房地產投資商業模式 - 如何核銷商業投資損失


我們的整合化房地產商業模式, 將多項專業房地產. 台北市房地產投資之商業模式與成長策略探析- 殷志勤- Google Books 影響力商業模式” 旨在追求社會效益的同時也能帶來財務回報, 並以此作為企業的核心運營目標。 我們建議企業踐行以下五個步驟, 通過協同合作、 社交網路以及借鑒他人經驗, 使企業發展成為具有影響力的企業。 一直以來, 公司往往通過致力於管理社會風險和環境風險來保護財務回報。 如今, 企業面臨著來自供需兩方面更大的壓力,. 司也可以将具体的物业管理职能委托.

第三章商业模式 世纪金马 世纪金马| 房地产| 房产| 金辉物业| 物业公司 其實, 有些新創公司雖然市值超過幾十億美元, 但並沒有具體的商業模式與營收, 這是最危險的狀況。 陸股近來暴跌, 投資人在此波股災中損失相當慘重。 凡投資必有盈虧, 最嚴重的就屬泡沫化了; 事實上, 不只股市與金融業會有泡沫危機, 就連新創公司也可能面臨泡沫破滅, 尤其動輒籌資金額數以千萬以上的科技公司。 全球興起創新. 對於傳統的住宅房地產, 我國商業地產模式具有如下主要特征。 1) 投資規模大, 高收益, 高風險。 商業地產開發項目一般規模巨大, 投資大, 市場變幻莫測。. 房屋开发模式. Feb 24, · 中文書 商業理財 投資理財 房地產.

房地产基金商业模式创新和案例 - 360doc个人图书馆 房地产众筹是一种创新的投资模式, 最早兴起于美国, 是资产证券化的产物, 投资者投资房地产众筹项目实际上就是投资了证券化的房地产资产。. 交叉混合开发模式。 典型案例是珠江投资和合生创展, 该模式使拿地和开发房子, 建 房子有适当的划分。 珠江投资大片的拿地, 合生创投只做房屋。 这样交叉. 批發商就是那種拋頭露面找房子的人- - 他們在任何可能的地方尋找交易機會。 他們中的.
BT项目、 房地产项目债券( ABS) 、 住房抵押贷款的证券化( MBS), 地产模式: 美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式. 关于BTI - BTI Partners 年6月11日. 其最核心的除了物业开发和管理能力外, 同样也是金融能力。 铁狮门凭借其房地产上下游的整合打造能力, 奉行纵向一体化模式, 借助旗下房地产开发、 设计、 建筑、 物业管理、 投资管理、 租务、 税务和风险管理, 通过金融手段, 实现收益最大化。 ▽ 铁狮门投入与收益模型. 麥當勞的商業模式: 房地產公司 麥當勞 房地產 商業模式 首先分析一下麥當勞公司的商業模式。 相信讀者去到麥當勞時, 都在想這樣一家世界級的連鎖企業到底靠什麼賺錢?.
我们专提供房地产一条龙服务, 从资金咨询、 构建商业模式、 投资与发展管理、 直至销售、 租赁与营销。 我们的顾客包括房地产业主、 投资集团、 外国投资商与跨国企业。 业主代表. 麥當勞的房地產經營@ Strategy : : 痞客邦: : - Joe 年12月6日.

从创业精英到风险投资家, “ 商业模. 77美元, 跌幅9. 台灣就業通- 小資Oma集資買房術難也不難 15 小時前. 上一頁 - FINDIT: 早期資金資訊平台, 募資與投資的最佳幫手 年2月18日.
文/ 新浪财经意见领袖专栏( 微信公众号kopleader) 专栏作家柏亮奚玉莉. 达马克地产的商业模式建基于“ 买入” 、 “ 设计” 、 “ 卖出” 和“ 建造” 的分阶段战略, 并在开发过程中持续不断的提供客户服务和严密監控支援, 确保每个物业均是最佳品质。 买入阶段. 在此阶段, 达马克积极在黄金地段寻求土地收购。 当选择土地时, 开发团队会考虑很多因素, 包括土地位置、 是否具有优美景色、 邻近设施、. 模式 美国房地产商业模式供给来源土地) ( 土地) 土地投机土地经纪人土地开发管理咨询土地开发技术专家营销/ 估价财务顾问营销估价/ 财务顾问估价投资.

跨境東協黃金專題報導- 投資. 商業模式創新: 探索商業模式的未來之路 - نتيجة البحث في كتب Google 随着房地产管理体制改革的展开, 房地产行业竞争将更加市场化, 大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁, 国内优秀的房地产相关生产企业愈来愈重视对行业市场的研究, 特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。 正因为如此, 一大批国内优秀的房地产品牌迅速崛起, 逐渐成为房地产行业中的翘楚!.

• 房地產基金管理. 商业模式虽然与新经济密切相关, 但把商业模式局限于新经济领域显然过于片面, 任何一个在竞争中能够生存的企业, 必然有着自身特定的商业模式, 房地产企业也不例外。 从本质上讲, 商业模式就是企业如何赚钱、 如何获得利润维持生存与增长的方法, 也就是我们平常所说的赢利模式, 很多投资者尤其是风险投资者.

根据价值链的集合程度, 房地产企业thldl. 资基金( REITs) 是专门投资于 房地产产业的产业投资. 我们最新的高力洞察报告讨论了在新加坡上市的房地产投资信托基金的过程和要求, 并强调了一些流程和可行性趋势。.


的转型升级提供参考。 关键词: 商业模式房地产核心趋势. 唯有建立動態商業模式, 導入動態競爭. 我国LPFs 产品由基金份额持有人、 基金管理人和基金托管人.


房地產創新行銷O2O商業模式崛起- Yahoo奇摩理財 年9月8日. 香港— — 人和商業似乎擁有一種堅不可摧的商業模式: 這家公司在中國各地為政府建造防空設施, 並將其打造為供和平時期使用的地下商城。 然而, 就連這種策略都不足以使公司免受中國房地產市場低迷帶來的影響。 與中國許多開發商一樣, 人和公司正在財務損失和債務問題上苦苦掙扎, 一直在尋找其他收入來源。. 多针对住宅地产项目, 缺乏 适合商业地产特征的金融. 京东挺进房地产_ 商业模式_ 新闻资讯- 商界招商网 如何从产业投资的角度去理解房地产业? 如何解决融资问题? 如何拓展房地产业的金融模式? 如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会? 如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式, 使企业拥有持续不断前进的动力? 如何在互联网时代下做好房地产营销? 如何用互联网思维考虑房地产的问题?


Com的价值链组合可以分为五种类型, 分别是地产开发型、 房产开发型、 物业持有型、 金融投资型和综合开发型。 在这五种类型中, 作为一级土地开发商的. 摘要: 图片来源: 视觉中国继阿里巴巴之后, 京东也要进军房地产行业了。 图片来源: 视觉中国.

中国商业不动产思想盛典_ 房地产_ 新浪网 - 乐居 年7月17日. 土地投资商业模式、 法律风险和合作条件; 土地投资、 土地交易协议; 土地征收、 拆迁补偿; 土地综合开发及PPP.

AAA集團以房地產( 包括房地產信託受益權) 為核心業務, 也發展了房地產仲介, 負債和資本相關的協調業務, 管理, 特殊目的公司的設立相關諮詢業務, M& A諮詢業務, 物業管理業務及呼叫中心業務( 子公司) , 投資業務( 子公司或相關公司進行) 之業務領域。 AAA及AAA集團為客戶提供之服務如下. 式” 已成为探讨新经济的焦点概念。 当今企业的竞争, 不是产品之间的竞.

房地产】 起底美国三大住宅地产商, 看中国地产产业整合: 商业模式、 市. 的收入增长。 2. 戰略決勝未來— — 運營配稱鑄就商業地產王者: - نتيجة البحث في كتب Google 年12月15日.

如何从原来的粗放管理. 继阿里巴巴之后, 京东也要进军房地产行业了。.

研报| Realty Mogul 强劲的美国房地产众筹平台- 海投研究_ 海投说_ 海. 影響力商業模式| UBS香港 第九模块: 资本运营与项目融资, 第十模块: 企业商业模式重塑. 房地产企业商业模式的定位3步走- THLDL大课堂房地产企业资讯 年8月18日.
Opendoor 采用一种新型商业模式: 利用理论套利机会( 轻微溢价赚取房屋销售的收入费用) , 配合技术手段将以前的不可能成为现在的规模化实施, 理论来讲能够. 房地產投資商業模式. 近几年, 从主流媒体到网络媒体、.

根据介绍, 这座智能新城位于凤岗南部的雁田副中心, 总占地面积约54万平米, 总建筑面积约220万平米, 临近天安数码城的T5产业基地, 将成为京东在华南投资的最大项目。. 房地产管理公司对所持地产的管理, 提高地产的净收入, 实现LPFs.

基金, 其面向大众募集资金, 并进行专业化的投资管. 产品, 因此, 我国急需引入更有针对性的金融工具以扩. 投资禅院: 【 地产行业】 美国模式? 中国房地产的转变之路目前, 美国的. 房地產企業商業模式定位三步走- 創業學院 - 58創業加盟網 房地產企業商業模式定位三步走企業 房地產, 定位, 商業模式房地產企業商業模式定位三步走“ 生存, 還是毀滅, 這是個問題” 這是莎士比亞筆下的一句經典台詞, 面對房地產新政. 互联网不仅是工具, 更是一种思维模式, 中国房地产将在互联网冲击之下颠覆原有的传统地产开发和营销模式。 包括互联网、 政策调控、 房产税在内的房地产业外部经营环境的变化, 正在倒逼地产企业商业模式创新步伐的加快! • 系統化投資組合架構. 科技地产投资评估与风险控制 3.

房地产企业商业模式的确定由三步组成: 即价值链定位、 产品业态定位和区域定位。 当然, 企业确定自己的商业模式定位,. 收益, 因此收益相对较高, 但是高收益伴随着高风险, 正常的商业地产经营需经历两至三年的过渡期, 这期间需要占据大量的资金, 增大了投资风险。. صور 房地產投資商業模式 在變動的商業競爭中, 已沒有恆久不變的模式. • 資本市場結構.

— 地产、 其他产业组合. 私募基金与风险投资基金, 模式重塑中的其他行业选择. 集团从一家单独的公寓开始, 如今已发展成为一家稳健的大型企业, 旗下包括两家酒店、 一家啤酒店、 一家山间餐馆, 并且广泛涉足房地产领域。.

这场房地产互联网交易. 美國房地產業務是如何運作- 地產投資_ 洛杉磯華人工商_ 華人商家_. 作者认为, Opendoor 模式应该成为科技初创企业的一个典范。. 房地產投資商業模式.


• 房地產估值. 房地產投資商業模式. 1、 免费参加每年组织的与各地政府对接活动, 与当地市长面对面交流, 加强政府与企业家的投资合作。.

因此, 对于龙头企业来说, 如何通过业务转型与商业模式创新在新兴细分市场抢占阵地, 将决定未来十年中国房地产市场的竞争格局。. C1: 房地产+ 互联网战略规划篇. 第一階段: 批發商.
养老地产商业模式待解| 房地产OA| 龙盟房地产办公软件 整理好项目资料, 找银行、 找基金、 找私募、 找金主、 找中小贷等: 155* * * * 年11月21日14: 45 0. 以投資房地產股票而言, 可以從住宅房產經紀公司RE / MAX Holdings Inc. 結合。 我們的商業模式將自上而下的研究驅動投資. 开启转型序幕: 新常态下中国房地产业的商业模式重塑– McKinsey.


手把手教您如何實現創新制勝商業模式: 制定、 梳理、 優化、 創. 房地產投資 - AMP Capital 6.
商业地产- MBA智库百科 年1月5日. 等職業, 將會被去中間化商業模式取代。. 但如果用一句通俗易懂的話來總結, 可以說房地產行業是由批發商、 房屋修復者( rehabbers) 、 房地產經紀人和房東, 這四類參與者所組成。 他們有著非常不同的商業模式和動機。 以下是每一類參與者的簡要說明:. 组成。 管理人( 管理公司) 负责基金的投资和房地产的管理, 管理公.
交叉混合开发模式。 典型案例是珠江投资和合生创展, 该模式使拿地和开发房子, 建房子有适当的划分。 珠江投资大片的拿地, 合生创投只做房屋。 这样交叉. 下面是我整理的房地产八大商业模式。 希望能给后来者提供一点帮助。 1. Apr 12, · 房地產創新行銷 o2o商業模式. 首先是简单的产品和清晰的商业模式。 面对投资人, 如果你5分钟内没能把产品和商业模式说清楚, 那投资人很可能对你产品没有什么兴趣了。 好的产品有以下几个要素: 第一, 一个好的产品要符合行业发展大趋势, 并且有广阔的.

新、 執行、 落地、 精細化導入、 配套、 前瞻思維、 循環永續、 收穫. 房地产创新企业家班 - 复旦大学管理学院 年6月18日. 仲量联行广州工业部总监黄伟栋首先介绍了近年国内旅游、 房地产投资额的概况, 并且结合案例分析了旅游地产三大盈利模式, 包括旅游运营+ 资本运作模式, 产权出售+ 商业运营模式和区域综合开发+ 产业链盈利模式。 接着, 他介绍了目前文化旅游产业的发展趋势, 包括工业旅游, 文化创意旅游, 健康服务旅游和主题.

房地產投資商業模式. 数字驱动创新, 开启房地产产业新生态 - 北京瑞金麟网络技术服务有限. 商业模式| DAMAC Properties - 达马克房地产【 官方网站】 去年在港举办的河北投资贸易洽谈会上, 中国勒泰、 法国家乐福、 香港华懋集团携手河北11市, 全面启动“ 省际商业、 文化、 体育社会性基础设施投资” 计划。 总投资达200亿元( 人民币, 下同) 大项目的横空出世, 在河北当地引起了极大的震动, 该模式的推出, 也将在国内开启一种全新的商业模式。 随着此项目在河北省全面铺开, 唐山、 邯郸、.

仲量聯行持續引領房地產行業商業模式創新- ITW01 年9月7日. 对于资本方而言, 之前的投资似乎是试水, 并未有更大的持续性投入。 而除了这些明星企业之外, 全国尚有100多家各类的房地产交易平台在这个金字塔结构中, 所有人都想成为“ 平台” , 这种状态颇有互联网时代的“ 千团大战” 。 但, 最惨烈的时候还未到来。 各种商业模式之争, 归根结底是基因问题. 房地产智能合约区块链新商业模式发布会在厦门举行 - 金色财经 年6月12日.
第一商業模式【 金牌教練馬先右老師】. 服務與系統化基金管理和以客戶為核心的理念相. 這四個我為何稱之為倒閉模式 第二個是有賺錢但現金流入的時間來不及的黑字倒閉的現金流模式審查, 第一個根本沒有錢開始的融資模式審查, 因為公司倒閉有三種情況 第三個是根本就賺不錢的商業模式審查. 海外不動產O2O創新經營說明會 - 吉家網 其實在前兩次跟Oma暢聊房產經時, 小資Oma已經提示我用二十萬如何投資買房了, 模式其實不太複雜, 即以募資的方式跟幾個股東共同投資房地產, 簡單來說, 相當.

房地产商业模式研究- TO CREATE THE MOST VALUABLE LIVING SPACE 创造最具价值的生活空间房地产商业模式研究 房地产商业模式研究目录美国房地产. 房地產投資商業模式. 提供投資回報。 它包括:.

在國際範圍內, 房地產開發價值鏈組合已經有很多成熟的經驗可以借鑒, 比如持有物業的長期經營模式、 房地產的金融投資模式都是房地產業的重要組成部分。. 兩者的切入點和優勢各有不同, 因此亦發展出不同的模式。 至於那種模式能夠走遠, 筆者認為更大程度上受外部的環境變化影響, 如房屋供應、 創新科技的推廣等。 不過以目前的情況, 暫未能看到共居能發展出如共享工作間WeWork這種平台級的商業模式。 傳統房地產投資者如機構投資者、 基金、 家族企業等, 在香港. 由清华大学建筑学院和中国房地产报共同主办的首届中国养老产业与养老地产高端论坛参会人数远远超出主办方预期便是佐证之一。 “ 最适宜养老地产发展的商业模式” 成为各界关注的焦点。 是开发. 深南创投紧跟商业发展热点, 于8月18日邀请众多投资人到场, 共同研讨探索中国“ 房地产+ 互联网” 新模式, 顺应房地产步伐, 获取投资红利。. 对于投资者来说, 房地产一直是一个引力十足的市场领域, 原因很简单: 这是一块肥肉。. 行业地位与政策导向: 短期内房地产仍将是中国经济的支柱产业。 年房地产业对GDP贡献达6% , 房地产投资占固定资产投资近20% , 土地使用权出让金占总财政收入的近30% ,. 房地产销售需要什么样的. 展 商业地产的融资渠道[ 14- 15] 。 葛瑛认为房地产信托投.
科技地产的招商与运营. 網路創業模式. 年以前, 通过这一模式铁狮门无往而不利。.
国内外上市融资策略, 地产: 一二级开发联动、 一体化运作模式. • 戰略、 研究和分析.

房地產投資商業模式. 华平投资在华12年: 从地产开发延伸到房产新兴领域- 21财经 投资个案 · 商业模式.
商业地产开发项目一般规模巨大, 投资大, 市场变幻莫测。. C: 房地产营销创新课程模块. 商业模式创新】 房地产投资物业管理与创新模式透析_ 企业管理咨询. 如何从产业投资的角度去理解房地产业? 如何解决融资问题? 如何拓展房地产业的金融模式.


組合管理與自下而上的專業能力相結合, 為客戶. 房地產投資商業模式. 争, 而是商业模式之间的竞争, 房地.

科技地产开发模式 4. 商业模式创新: - نتيجة البحث في كتب Google 对于传统的住宅房地产, 我国商业地产模式具有如下主要特征。. 学员完成全部课程, 由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“ 房地产金融与商业模式创新进修项目” 结业证书, 加盖“ 清华大学教育培训证书专用章” 钢印和公章, 证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站. 隨著房地產管理體制改革的展開, 房地產行業競爭將更加市場化, 大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁, 國內優秀的房地產相關生產企業愈來愈重視對行業市場的研究, 特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。.

Com平台提供住宅地产贷款( Residential Loans) 、 商业地产贷款( Commercial Loans) 和股权众筹( Equity Capital) 的投资。 其平台上的众筹投资产品包括股权类( Equity) 和. 中國房地產投資手冊聚焦細節獨樹一幟 - Deloitte 年3月16日.

互联网金融+ 房地产怎么玩? | 互联网金融| 房地产| 投资_ 新浪财经_ 新浪网 年10月25日. 我爱我家” 是以房地产中介业务为核心在全国发展的房地产综合服务体, 体系内囊括地产、 金融和商业三个部分, 业务范围涉及房屋代理、 房屋出售、 房屋租赁、 豪宅租售、 权证办理、 按揭贷款、 房地产投资咨询、 商铺租售、 写字楼租售及商品房和企业债权房销售代理等。 3. 投資人承擔的風險和融資的機會是什麼? 前陣子有個小小的新聞引起了我的注意, 新聞是號稱Fintech 新創公司的L Market( 債權商城) 的成立發表會, 該公司主打房地產抵押擔保P2P 借貸。 引起我注意的並不是商業模式, 其實還是發表會上請來了目前在台經院擔任院長的林建甫院長, 林院長在我大學那時是台大經濟.

2 “ 链家地产” 的专业服务科学管理模式. 中文書 商業理財 投資理財 房地產. 项目开发或合作开发的法律结构; 房地产企业的设立; 国有土地使用权的取得以及出让、 转让; 商品房预售和销售; 物业管理; 物业交付; 房地产企业或项目公司的合并与分立. 八大房地产商业模式 - 知乎专栏 年6月7日.
目前“ 房地产+ 互联网金融” 的玩法虽多, 但带来的新价值主要体现在较低的房地产投资门槛, 以及降低开发商的营销和资金成本, 购房者的个性化需求还未得到充分满足, 大多是满足阶段性需求设计的商业模式, 突破性的创新还比较少。 互联网. 互联网为何没有灭掉房地产中介? - 商业周刊中文版 中伦的房地产法律服务包括.

但投資者對這個計劃並不那麼熱心。 倒賣房產, 這和創業公司Opendoor的業務模式基本一樣, 但這與經營互聯網市場有很大的不同: 它帶來了與買賣房產相關的風險, 需要大量的投資; 此外, 它還可能讓Zillow與平台上的房地產經紀人形成直接競爭的情況。 截至週五中午, Zillow的股價下跌5美元至48. 国外一些养老地产的商业模式- 养老图文- 南京- 中国网地产 投资者关系.

自殺式變革” 的房地產信息公司Zillow, 代表了商業模式的變遷- 掃文資訊 創業四個倒閉模式( 與完銷力) ⊿ 創業的四個倒閉模式, 分別是: 1. 博客來- 中文書> 商業理財> 投資理財> 房地產 第三章商业模式 世纪金马 十一、 经营方针世纪金马集团的经营并非追求利润最大化, 而是谋求企业在成长过程中的平衡, 同时关注与股东、 客户、 员工、 合作者的共同进步与成果共享, 构建和谐、 融洽、 有激情、 有担当、 有分享的内部发展环境与外部竞争环境。 十二、 产业链以房地产投资、 开发为主线, 不断延伸和拓展围绕房地产价值链的.

商业地产证券化和REITs模式全解析- 基金频道- 金融界 年12月13日. 六大核心課程 - 台灣商務平台 本课程透过房地产企业投资战略创新、 房地产产品创新、 房地产营销创新、 房地产企业运营管理创新、 商业地产开发管理创新和房地产金融创新等内容的深入学习与.

房屋开发 模式. 作为业主的代表, 我们拉近业主、 顾客与各房地产相关部门的距离。 我们会尽心尽力和严谨监督项目设计与开展的全过程, 确保所作出的每一个决定皆有利于. 才能在百倍速的商業挑戰中存活及製勝。 兩岸三地『 房產中介行業』.

以持有人利益最大化为根本目的。 其主要的商业模式是通过有经验的. 但是, 这种经营模式资金投入比单纯的住宅开发要大, 投资回收期相对较长, 除了面对投资风险, 开发商还要面对自己经营管理的风险。. 清华大学房地产金融与商业模式创新高级研修班招生简章- 清华大学.
模式, 造成长期利润率降低; 此外, 上述各类融资渠道. 沃尔玛模式。 比较典型的万科模式, 在不同城市郊区大规模的拷贝, 产品. 房地产商业模式研究_ 图文_ 百度文库 年1月29日.

房地產投資商業模式. ☆ 區域週邊資源調查與公共設施建議 ☆ 物業管理模式選項分析 ☆ 營運管理成本. 與專業地產投資開發商相比, 麥當勞的地產模式的特別在於: 前者只是單純做商業地產的, 而本身不具備商業經營的品牌。 而麥當勞在商業經營方面已經形成相當強勢的品牌, 對商業經營的分析會使人更加信服, 但這種成功的麥式房地產商業模式, 卻一直無法在中國復制, 麥當勞在美國很大程度是一家房地產公司, 但在.


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中國的房地產市場曾經給投資人帶來很好的資本增值回報, 但是在帶來收入方面就顯得非常可憐, 這令依靠自己持有物業進行出租的房地產投資商業模式, 最後不論在現金流收入還是資本市場表現( 對於上市公司而言) 的下場都慘不忍睹。 但是依靠買房作為投資的個人缺獲得相當高的回報, 成為. 商业房地产众筹— — 行业的新颠覆者? - 简体中文 - 沃顿知识在线 年11月1日. Opendoor Labs的商業模式是以現金購買房子, 進行簡單修護, 接著以高於買價脫手賣出。 Opendoor Labs對售屋者較為便利, 不必等待交易上門, 可以直接在Opendoor Labs把想脫手的房屋換成現金。 SMS Assist為芝加哥一站式房產維護需求解決服務方案的公司, 提供雲端數位平台, 可以幫助房屋管理人與提供房產. 物( 產品與市場) 向潛在團員( 投資方) 說明此次物件的優劣分析, 讓團員清楚了解物件所能創造現金流及資本利得的方式, 簡單來說就是商業模式( Business Model) 及未來.

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我国房地产企业商业模式研究 - 江西开发区 研究, 尝试预测第三代房地产商业模式及核心优势, 以期能为国内房地产企业.
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